Гидроизоляция подвалов и цокольных этажей

• Задать вопрос
• Отправить заявку

Если проект здания предусматривает обустройство подвала или цокольного этажа с подземной частью, их изоляции необходимо уделить особое внимание. В таких помещениях высок риск проникновения влаги, постоянного увлажнения не только под действием грунтовых вод, но и в результате образования конденсата. Чтобы обеспечить надежную защиту от влаги, гидроизоляцию подвалов выполняют как часть комплексной изоляционной системы.

Теплоизоляция. Утепление важно не только для того, чтобы сократить объем теплопотерь в подвальном помещении, но и для защиты от образования конденсата. В зимнее время температура грунта, примыкающего к стенам подвала снаружи, будет ниже температуры внутренней поверхности стен. Это будет приводить к появлению конденсата. Эффективная теплоизоляция помогает компенсировать такую разницу температур. Ее выполняют с наружной стороны подвальных стен. Для этого используют плиты из экструдированного пенополистирола, укладывая их в разбежку поверх слоя гидроизоляции. Если утепление стен с наружной стороны невозможно, допускается монтаж теплоизоляции изнутри подвального или цокольного помещения. При этом предварительно проверяют, могут ли стены накапливать конденсат. Внутренняя теплоизоляция обустраивается только в том случае, если накопление конденсата внутри стен не будет происходить. При монтаже теплоизоляционных плит соблюдают следующие требования:

• крепление дюбелями в верхней части (зона цоколя);
• если выполняются примыкания к окнам, дверям в наружных стенах, их дополнительно защищают, обеспечивая герметичность и эффективную теплоизоляцию проемов;
• если плиты монтируются на гидроизоляцию с верхним битумным слоем, его допускается подплавлять в отдельных точках для приклеивания утеплителя;
• плиты укладываются вплотную друг к другу, без зазоров на стыках. Полученные в результате этого швы дополнительно защищают (возможна проклейка специализированными лентами шириной не меньше 10 см).

Утепление подвала и цокольного этажа выполняется обязательно в случае, если в помещении будет располагаться нижняя разводка отопительных, водопроводных и канализационных труб.

Гидроизоляция. Обустраивается как отдельная система с учетом характеристик несущей части стен и теплоизоляционного слоя. Помимо теплоизоляции в ее состав входят:

• непосредственно гидроизолирующий слой (мембранный материал, пленка, оклеечный или наплавляемый материал и т.п.);
• при монтаже мембран, пленок — их защита;
• элементы дренажной системы, которая понижает уровень грунтовых вод вокруг подвала;
• вентиляционная система — обеспечивает вывод влажных испарений из подвального помещения, снижает уровень влажности воздуха и препятствует образованию конденсата.

При выборе конкретных материалов для гидроизоляции подвала и цокольного этажа специалисты компании "Мос-дренаж" учитывают следующие факторы:

• гидрогеологические характеристики в месте строительства (уровень грунтовых вод, его сезонные колебания, направление и интенсивность их тока и пр.);
• состав грунтовых вод, присутствие в них агрессивных химических соединений;
• условия монтажа и использования;
• требования к ремонтопригодности системы;
• характер давления воды на гидроизоляционный слой (положительный или отрицательный).

Чтобы обеспечить надежную защиту цокольного этажа или подвала от проникновения влаги и увлажнения, лучше обустроить двух- или трехуровневую систему. В таких системах за первичный уровень защиты от действия влаги принимают несущие стены из водонепроницаемого бетона. Второй уровень защиты — гидроизоляционный материал, защита от грунтовых вод. Третий — наружный защитный слой или стенка.

Защита технологических и деформационных швов

Практика показывает, что швы, участки стыков изоляционных материалов, входа и выхода трубопроводов являются наиболее уязвимыми: чаще всего влага попадает внутрь цокольного этажа или подвала именно через них. Чтобы исключить появление протечек на таких участках, выполняют следующее:

• укладку гидроизоляционных материалов с нахлестом. Направление нахлеста выбирают с учетом тока воды так, чтобы верхний слой изоляции прижимался к нижнему;
• дополнительное крепление изоляционных материалов на участках стыков, по краям;
• уплотнение швов, мест входа и выхода трубопроводов, применение герметиков для обработки таких участков;
• размещение разных слоев изоляционной системы так, чтобы стыки материалов в соседних слоях не находились на одном и том же уровне.

Компания «Мос-дренаж» выполняет гидроизоляцию при обустройстве цокольных этажей и подвалов как при новом строительстве, так и при ремонте или реконструкции зданий.