Бесплатная экспертиза технических решений

«Мос-дренаж» Офисы: Москва, Санкт-Петербург

Дренажные системы
Ливневая канализация
Гидроизоляция фундамента

+7 (985) 538-92-93
info@drainage.ru

Подробнее

Главная > Статьи > Гидроизоляция > Ошибки гидроизоляции фундамента

Ошибки гидроизоляции фундамента и подвала

Задать вопрос
Отправить заявку

Дренаж участка

Дренаж фундамента

Ошибки при устройстве гидроизоляции фундамента обходятся дорого: их последствия — разрушение бетона, подтопление подвала, плесень и деформация стен. При этом большинство таких ошибок крайне сложно или вовсе невозможно исправить после завершения строительства без значительных затрат. Именно поэтому важно знать о них заранее — и не допускать даже на первый взгляд «незначительных» отступлений от технологии.

Ниже — 8 наиболее распространённых ошибок гидроизоляции фундамента и подвала, с которыми инженеры компании «Мос-дренаж» сталкиваются в реальных проектах.

Отсутствие дренажной «подушки» ⚠ критично — не исправить после заливки

При обустройстве любого фундаментного основания первым этапом становится выравнивание и трамбование грунта на дне котлована или траншеи. Далее на дне в несколько слоёв выполняется дренажная отсыпка песком и гравием. Её назначение — быстрый отвод влаги от бетонной конструкции. При отсутствии такой отсыпки нижняя часть фундамента практически постоянно находится под воздействием влаги.

Вам требуется консультация инженера компании «Мос-дренаж»?

Мы перезвоним в течение 30 минут

или позвоните по номеру +7 (985) 538-92-93

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Специалисты компании «Мос-дренаж» напоминают: важно не только выполнить дренирующую отсыпку, но и сделать это правильно. Толщина слоёв определяется характеристиками грунта, размерами фундамента и расчётной нагрузкой — все требования прописываются в проекте дома. Если отсыпка не выполнена, а фундамент уже залит, полностью решить проблему не удастся: ни один из вспомогательных методов гидроизоляции не обеспечит полноценный отвод воды из-под дома.

Гидроизоляция фундамента — дренажная подушка

Нарушения при монтаже горизонтальной изоляции ⚠ исправимо до заливки

По дну котлована или траншеи после обустройства дренажной подушки укладывается горизонтальная гидроизоляция — как правило, рулонные материалы на основе битума или стабилизационные плёнки. Распространённая ошибка — разрывы, щели и незакреплённые стыки. При заливке фундамента на гидроизолирующий слой приходится значительная механическая нагрузка, поэтому материал необходимо надёжно зафиксировать. Стыки полотен обязательно выполняются с нахлёстом не менее 10–15 см и дополнительно проклеиваются. Нарушение целостности этого слоя открывает прямой путь влаге к фундаментному основанию.

Неправильный выбор материалов для вертикальной гидроизоляции фундамента ⚠ требует переделки

Для защиты боковых поверхностей фундамента нередко используются дешёвые рулонные материалы на основе картона. Их срок службы недолог: со временем поверхностные слои разрушаются, картон размокает, и покрытие теряет гидроизолирующие свойства. Надёжная альтернатива — современные материалы на основе стеклохолста или стеклоткани: они долговечнее, удобнее в монтаже и сохраняют свойства значительно дольше.

Важно учитывать, что рулонные материалы — не единственный вариант. Для вертикальной гидроизоляции также применяются обмазочные и проникающие составы. При их использовании обязательна подготовка основания: бетон перед нанесением любого гидроизолирующего состава необходимо тщательно очистить и обезжирить.

Отсутствие праймера ⚠ критично — гидроизоляция отслоится

Нанесение оклеечной гидроизоляции без предварительной обработки бетона праймером — одна из самых грубых ошибок. Праймер укрепляет бетонную поверхность и обеспечивает надёжное сцепление рулонного материала с основанием. Без него гидроизоляция фундамента или подвала неизбежно отслоится.

Исправление этой ошибки потребует значительных затрат: фундамент откапывается по всему периметру, повреждённое покрытие полностью удаляется, после чего работы выполняются заново — уже с соблюдением технологии.

Ошибки внутренней гидроизоляции ⚠ частично исправимо

При серьёзных проблемах с гидроизоляцией фундамента и подвала защита от влаги изнутри может стать вынужденным решением. Однако здесь существуют типичные ошибки.

Использование рулонных битумных материалов изнутри. В процессе эксплуатации влага давит на них изнутри, а не снаружи — материал неизбежно отслоится. Для внутренней гидроизоляции применяются только полимерцементные составы.

Ограничиться только внутренней защитой. Внутренняя гидроизоляция работает лишь при условии, что количество влаги вокруг дома минимизировано. Без устройства качественного дренажа фундамента и дренажа вокруг здания она не решит проблему.

Пренебрежение подготовкой. Работы изнутри следует планировать на лето — в период с минимальным количеством осадков. Скопившуюся в подвале воду необходимо убрать, обеспечить вентиляцию для ускорения просыхания. Поверхности пола и стен тщательно очищаются и обезжириваются — только после этого наносятся гидроизолирующие составы.

Неровный фундамент ⚠ исправить до возведения стен

Серьёзные отклонения по горизонтали или вертикали, раковины и выступы на поверхности фундамента возникают из-за некачественной опалубки или нарушений при заливке. Любые неровности ведут к проблемам с гидроизоляцией: оклеечные материалы на таком основании не ляжут плотно и будут отслаиваться. Дефекты необходимо устранить до начала возведения стен — выступающие участки сбиваются, впадины заполняются ремонтным составом. Работа трудоёмкая, но она убережёт дом от целого ряда проблем в будущем.

Гидроизоляция в недостаточном объёме ⚠ требует доработки

Одна из самых распространённых ошибок — завершить гидроизоляцию точно на уровне земли. Слой гидроизолирующего материала должен подниматься выше: как правило, фундамент и/или цоколь гидроизолируются на высоту не менее 20–30 см над уровнем земли. Чем выше закончится слой — тем надёжнее защита от дождевых брызг, талой воды и капиллярного подъёма влаги.

Отсутствие гидроизоляции на стыках и углах ⚠ критично — зона максимального риска

Стыки фундамента со стенами и угловые зоны — наиболее уязвимые места конструкции, именно здесь чаще всего появляются протечки. Однако именно эти участки нередко остаются без должной защиты. На стыках и углах гидроизоляция должна быть усилена: укладывается дополнительный слой материала, при необходимости — армирующая лента. Если защита не была выполнена при строительстве, работы следует провести как можно скорее, предварительно заменив отслоившиеся участки покрытия.

Ошибки при обустройстве отмостки и ливневой канализации ⚠ снижает ресурс гидроизоляции

Отмостка и ливневая канализация напрямую влияют на нагрузку, которую испытывает гидроизоляция. Отмостка должна иметь ширину не менее 60–100 см и уклон от дома 2–3°, чтобы осадки и талая вода не проникали к фундаменту. Ливневая канализация отводит воду с кровли и с участка. Без этих элементов даже качественная гидроизоляция изнашивается значительно быстрее.

Как проверить гидроизоляцию фундамента самостоятельно: чек-лист

Осмотрите цоколь и стены подвала после дождя — нет ли влажных пятен и высолов.
Проверьте, на какую высоту над землёй выполнена гидроизоляция (норма — от 20–30 см).
Убедитесь, что отмостка примыкает к дому без зазоров и имеет уклон от стены.
Осмотрите углы и стыки фундамента со стенами — нет ли трещин и следов воды.
Проверьте, работает ли ливнеотвод: вода с кровли должна уходить по трубам, а не стекать к фундаменту.

Если вы обнаружили хотя бы один из перечисленных признаков — не откладывайте обращение к специалистам. Оставьте заявку, и инженер «Мос-дренаж» бесплатно проконсультирует вас и предложит оптимальное решение для вашего объекта.