Дренаж вокруг зданий

Задать вопрос
Отправить заявку

Дренаж участка

Дренаж фундамента

Дренаж вокруг зданий — одна из наиболее востребованных задач на участках Подмосковья: тяжёлые суглинистые грунты плохо пропускают воду, и без правильно устроенного водоотведения грунтовые воды постепенно разрушают фундамент, вызывают сырость в подвале и подполье, провоцируют морозное пучение.

«Мос-дренаж» проектирует и монтирует дренажные системы вокруг зданий в Москве и Московской области с 2005 года. За это время реализованы сотни объектов: частные загородные дома, коттеджные посёлки, коммерческие здания.

Когда нужен дренаж вокруг здания

в подвале или цокольном этаже появляется сырость, плесень, запах влаги;
после таяния снега или сильных дождей вода подолгу стоит у фундамента;
на отмостке появляются трещины — признак морозного пучения;
грунтовые воды залегают выше подошвы фундамента или менее чем на 50 см ниже пола подвала;
грунт на участке глинистый или тяжёлый суглинок — вода практически не уходит вглубь.

Схема дренажа вокруг здания, дренаж дома

Способы устройства дренажа вокруг зданий

Пристенный дренаж

Укладывается вплотную к фундаменту, по его периметру. Дренажная труба в обсыпке из щебня и геотекстиля перехватывает воду ещё до её контакта с конструкциями. Применяется как при строительстве, так и при ремонте уже существующих зданий. Обязательно сочетается с гидроизоляцией фундамента.

Цены на устройство пристенного дренажа

Кольцевой дренаж

Дрены прокладываются по периметру на некотором удалении от здания, формируя замкнутый контур. Внутри контура понижается уровень грунтовых вод. Может охватывать один дом, несколько строений или весь участок целиком. Подходит для случаев, когда раскопка у самого фундамента нежелательна или невозможна.

Цены на устройство кольцевого дренажа

Глубинный дренаж участка

Сеть дрен, уложенных на уровне водоносного пласта по всей территории. Понижает общий уровень грунтовых вод, защищая фундамент косвенно — за счёт осушения прилегающего грунта. Используется, когда здание расположено в низине или на участке с высоким УГВ.

Дополнительные меры защиты

Гидроизоляция фундамента — обязательное дополнение к любому виду дренажа при наличии подвального помещения. Исключает капиллярное увлажнение бетона даже при остаточной влажности грунта.
Ливневая канализация — отводит поверхностные воды с кровли и площадок, предотвращает их попадание в зону дренажа.

Этапы работ

Обследование участка — замер уровня грунтовых вод, анализ грунта, съёмка рельефа и расположения строений;
Проектирование — выбор типа дренажа, схема укладки дрен, расчёт уклонов, подбор материалов и колодцев;
Земляные работы — разработка траншей с соблюдением проектных уклонов, вывоз грунта;
Монтаж дренажа — укладка труб в обсыпке из щебня, обёртывание геотекстилем, установка смотровых и коллекторных колодцев;
Обратная засыпка — восстановление покрытия, вывоз лишнего грунта, уборка территории.

Вам требуется консультация инженера компании «Мос-дренаж»?

Мы перезвоним в течение 30 минут

или позвоните по номеру +7 (985) 538-92-93

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Реализованные проекты

Среди выполненных объектов — пристенный дренаж в коттеджном посёлке Агаларов Эстэйт, кольцевой дренаж в Гринфилд, глубинный дренаж цокольного этажа в Одинцово.

Часто задаваемые вопросы

Какой дренаж выбрать — пристенный или кольцевой?: Пристенный укладывают вплотную к фундаменту (нужен при подвале, сочетается с гидроизоляцией). Кольцевой — по периметру на удалении, когда копать у самого фундамента нежелательно. Выбор зависит от конструкции и условий участка.
Нужна ли гидроизоляция вместе с дренажом?: При наличии подвала — да. Дренаж снижает уровень воды, гидроизоляция защищает бетон от капиллярного увлажнения. Вместе они дают полную защиту.
Можно ли сделать дренаж вокруг уже построенного дома?: Да. Пристенный и кольцевой дренаж монтируют на эксплуатируемых зданиях; траншею разрабатывают аккуратно, без повреждения фундамента.
На какую глубину закладывают дренаж вокруг здания?: Ниже подошвы фундамента, с уклоном к колодцам. Точную глубину определяют по уровню грунтовых вод и глубине заложения фундамента.
Сколько стоит дренаж вокруг здания?: Зависит от типа дренажа, периметра, глубины и объёма земляных работ. Точную смету составляем после бесплатного выезда инженера.