Бесплатная экспертиза технических решений

«Мос-дренаж» Офисы: Москва, Санкт-Петербург

Дренажные системы
Ливневая канализация
Гидроизоляция фундамента

+7 (985) 538-92-93
info@drainage.ru

Подробнее

Главная > Статьи > Гидроизоляция > Гидроизоляция мест ввода коммуникаций

Гидроизоляция фундамента в местах ввода коммуникаций

Задать вопрос
Отправить заявку

Дренаж участка

Дренаж фундамента

Инженерные коммуникации вводятся в жилые здания под землёй, как правило через фундамент. Места таких вводов — одни из наиболее уязвимых точек конструкции: именно здесь чаще всего появляются скрытые протечки, которые незаметно разрушают бетон и арматуру годами. Без тщательной герметизации этих участков влага проникает внутрь конструкции, вызывая подтопление подвала, коррозию и постепенное разрушение фундамента.

Качественная гидроизоляция вводов коммуникаций защищает фундамент от нескольких взаимосвязанных угроз:

Разрушение бетона и коррозия арматуры. Влага, проникшая через холодный шов между трубой и бетоном, постепенно разрушает структуру основания и вызывает ржавление армирующих элементов.
Подтопление подвальных помещений. Даже небольшой зазор у ввода трубы способен стать источником постоянного поступления воды в подвал или техническое помещение.
Разрушение от вибрационных нагрузок. Работающие трубопроводы создают вибрацию, которая со временем расширяет зазор между трубой и фундаментом — особенно при отсутствии эластичной герметизации.

Своевременная герметизация вводов продлевает срок службы как фундамента, так и самих инженерных коммуникаций.

Гидроизоляция фундамента в местах ввода коммуникаций

Главная сложность гидроизоляции фундамента в местах ввода коммуникаций — низкая адгезия между бетоном и материалом труб или кабелей. На границе металла или пластика с бетоном неизбежно образуется так называемый холодный шов — микрозазор, по которому влага просачивается внутрь. Ранее эту проблему решали промасленными шнурами и набивками, однако такие материалы недолговечны и не обеспечивают надёжной герметизации. Специалисты «Мос-дренаж» применяют современные технологии, рассчитанные на длительную эксплуатацию в условиях постоянного воздействия влаги и вибрации.

Вам требуется консультация инженера компании «Мос-дренаж»?

Мы перезвоним в течение 30 минут

или позвоните по номеру +7 (985) 538-92-93

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Как понять, что герметизация вводов нарушена

Проблемы с гидроизоляцией в местах ввода коммуникаций не всегда очевидны сразу. Обратите внимание на следующие признаки:

влажные пятна или высолы на стенах подвала вблизи точек ввода труб;
лужи или постоянная сырость на полу подвала после дождей или таяния снега;
ржавые потёки на бетоне вокруг металлических гильз или труб;
характерный запах сырости в подвале или техническом помещении даже в сухую погоду;
видимые трещины или крошение бетона вокруг точки ввода коммуникаций.

При обнаружении любого из этих признаков необходимо как можно скорее провести обследование и герметизацию проблемного участка — промедление ведёт к прогрессирующему разрушению конструкции.

Гидроизоляция вводов коммуникаций на этапе строительства

При возведении фундамента трубы, кабели, гильзы и гофры закладываются до заливки бетона. Место контакта каждого такого элемента с бетоном требует обязательной герметизации. В зависимости от ситуации применяют один из следующих методов или их комбинацию.

Полимерные кольцевые уплотнители

Уплотнитель заранее надевают на участок трубы или гильзы, который будет контактировать с бетоном. Монтаж выполняется без нахлёста и разрывов — с плотными, герметичными стыками. На стыке с трубой уплотнитель дополнительно фиксируется или проклеивается по всей поверхности. Метод обеспечивает надёжную защиту при стандартных условиях эксплуатации.

Гидрошнур

Гильза или труба плотно обматывается гидрошнуром по всей длине контакта с бетоном. При воздействии влаги шнур набухает и заполняет зазор, обеспечивая герметизацию. Метод особенно эффективен при высоком уровне грунтовых вод.

Расширяющиеся герметики

Применяются после заливки и схватывания бетона. Герметик вводится в стык между трубой (кабелем, гильзой) и бетоном, заполняя все микрозазоры. Дополнительно участок обрабатывается обмазочной или проникающей гидроизоляцией. Метод удобен для доработки уже существующих узлов.

Единая гильза для нескольких коммуникаций

Для упрощения монтажа все трубы и кабели иногда вводят через одну гильзу большого диаметра. В этом случае пустоты внутри гильзы заполняются монтажной пеной — она фиксирует трубы и гасит вибрационные нагрузки. Для герметизации самого стыка гильзы с фундаментом применяют герметики для деформационных швов: они эластичны и сохраняют герметичность при постоянной вибрации от работающих трубопроводов.

Герметизация вводов коммуникаций при ремонте фундамента

В уже эксплуатируемых зданиях гидроизоляция вводов коммуникаций нередко отсутствует или пришла в негодность. В этом случае выполняется повторная герметизация — технология зависит от материала фундамента.

Фундамент из блоков ФБС

Место ввода очищается и обеспыливается, поверхность обрабатывается проникающей гидроизоляцией. Затем на гильзу или трубу монтируется уплотнительное кольцо или гидрошнур. Оставшиеся пустоты заполняются герметизирующим составом.

Кирпичная кладка

Применимы два подхода. Первый — аналогичен методу для ФБС с дополнительной гидроизоляцией наружной поверхности стены. Второй — пустоты между кладкой и гильзой заполняются бетонным раствором, после чего вокруг трубы или гильзы нарезается штраба глубиной и шириной 2–2,5 см, которая заполняется мастикой или герметиком с последующей наружной гидроизоляцией.

Монолитный бетонный фундамент

Если бетон в зоне ввода разрушен, крошащийся материал полностью убирается до прочного основания. При большом диаметре отверстия оно заполняется цементным раствором с предварительно установленным уплотнительным кольцом или гидрошнуром на трубе. При небольшом зазоре достаточно заполнения герметиком. В обоих случаях с наружной стороны выполняется дополнительный слой гидроизоляции.

Гидроизоляция вводов коммуникаций через фундамент

Сравнение материалов для герметизации вводов

Материал	Когда применяется	Преимущества	Ограничения
Полимерный уплотнитель	На этапе строительства	Простой монтаж, долговечность	Только до заливки бетона
Гидрошнур	Строительство и ремонт	Набухает при контакте с водой, надёжен при высоком УГВ	Требует плотного контакта с поверхностью
Расширяющийся герметик	Ремонт готового фундамента	Заполняет микрозазоры, удобен в стеснённых условиях	Требует сухой поверхности
Герметик для деформационных швов	Единая гильза, вибронагруженные узлы	Эластичность, стойкость к вибрации	Выше стоимость материала

Специалисты «Мос-дренаж» подберут оптимальное решение для вашего объекта с учётом типа фундамента, материала труб и условий эксплуатации. Звоните +7 (985) 538-92-93 или оставьте заявку — оперативный выезд инженера на объект (Москва и Московская область), консультация бесплатно.