Ремонт гидроизоляции фундамента

Задать вопрос
Отправить заявку

Дренаж участка

Дренаж фундамента

Фундамент — основа любого строения, и его долговечность во многом определяется качеством защиты от влаги. Бетон, из которого строят фундаменты, способен впитывать воду: при постоянном воздействии грунтовых вод и конденсата он постепенно разрушается. Своевременный ремонт гидроизоляции фундамента позволяет остановить этот процесс и избежать дорогостоящих последствий.

Недостаточно эффективная защита фундамента от влаги может стать причиной его разрушения, подтопления подземных помещений (подвалов, цокольных этажей, подполий), появления сырости и плесени в доме, а в запущенных случаях — потери несущей способности конструкции.

Причины нарушения гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция и дренаж фундамента могут выходить из строя по нескольким причинам:

неправильный выбор материалов для гидроизоляции или ошибки при их монтаже;
деформация грунта вследствие неверного расчёта нагрузок на фундамент и почву;
изменение уровня залегания подземных вод или влажности грунта (характерно для Подмосковья в весенний период);
ошибки при проектировании или монтаже дренажной системы, несоблюдение правил её эксплуатации.

Признаки проблем с гидроизоляцией фундамента

На нарушение гидроизоляции могут указывать следующие симптомы:

влажные пятна и разводы на стенах, особенно в нижней части;
повышенная влажность воздуха в подвале или на первом этаже;
трещины в стенах;
плесень и грибок на стенах и полу;
подтопление подземных помещений после дождей или таяния снега;
перекосы дверных и оконных конструкций;
крошение, расслоение или растрескивание бетона.

Вам требуется консультация инженера компании «Мос-дренаж»?

Мы перезвоним в течение 30 минут

или позвоните по номеру +7 (985) 538-92-93

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Признаки нарушения гидроизоляции фундамента

При появлении даже одного из перечисленных признаков важно как можно скорее оценить состояние дренажа фундамента и гидроизоляции фундамента. Промедление грозит прогрессирующим разрушением конструкции и значительным удорожанием ремонта.

Способы ремонта гидроизоляции фундамента

Технология восстановления гидроизоляции выбирается исходя из характера повреждений, типа фундамента и материалов, применявшихся при строительстве. По опыту специалистов компании «Мос-дренаж», ремонт может выполняться как снаружи, так и изнутри здания — это зависит от доступности фундамента и степени разрушения.

Основные методы восстановления гидроизоляции:

Обмазочная гидроизоляция. Повреждённые участки обрабатываются жидкими гидроизоляционными составами — битумными мастиками или полимерными материалами. Метод подходит для устранения небольших дефектов и как дополнительный защитный слой. Стоимость работ — одна из наиболее доступных среди всех методов.
Оклеечная гидроизоляция. На поверхность фундамента наклеиваются листовые или рулонные материалы из полимерных составов с гидрофобными свойствами. Крепление выполняется на разогретую битумную мастику или методом наплавления. Метод эффективен при значительных площадях повреждений.
Проникающая гидроизоляция. Специальные составы нагнетаются через отверстия в бетоне под давлением, заполняя поры и микротрещины. Кристаллизуясь внутри бетона, они становятся частью структуры основания. Метод применяется, когда нет возможности вскрыть фундамент снаружи.
Монтируемая (профильная) гидроизоляция. Устанавливаются специальные экраны (профилированные мембраны), швы герметизируются. Формируется замкнутая гидроизолирующая оболочка. Оптимальное решение при высоком уровне грунтовых вод и давлении воды на конструкцию.

Независимо от выбранного метода, перед нанесением гидроизоляции старое бетонное основание тщательно очищается и просушивается. Трещины и участки с раскрошившимся бетоном расшиваются и обрабатываются ремонтными составами. При наружном ремонте фундамент полностью вскрывается по периметру или в зоне повреждений, после чего выполняются ремонтные работы.

Ремонт дренажной системы фундамента

Дренажная система вокруг здания нередко работает в связке с гидроизоляцией: если дренаж не справляется с отводом воды, никакая гидроизоляция не спасёт фундамент надолго. Причины выхода дренажа из строя:

ошибки проектирования и монтажа;
недостаточная пропускная способность системы при изменении условий на участке;
засорение или заиливание дренажных труб.

Порядок восстановления дренажной системы:

Вскрытие траншей по трассе дренажных труб.
Извлечение и промывка фильтрующих материалов (щебня или гравия); при необходимости — досыпка песчаного основания.
Промывка дренажных труб; замена повреждённых участков или труб недостаточного сечения.
Укладка труб с соблюдением уклона для обеспечения самотёчного стока воды.

Специалисты «Мос-дренаж» обращают внимание: в ряде случаев линейный дренаж вдоль фундамента применяется совместно с пластовым дренажом под ним. При ремонте необходимо убедиться, что дренирующие отсыпки обеих систем соединены между собой. Восстановленный линейный дренаж укладывается ниже глубины промерзания грунта с учётом заглубления фундамента и уровня водоносного слоя.

Комплексное восстановление гидроизоляции и дренажа фундамента останавливает разрушение конструкции и существенно продлевает срок её службы. Чем раньше начат ремонт — тем меньше объём работ и ниже итоговая стоимость. Оставьте заявку, и наши инженеры бесплатно проконсультируют вас по выбору оптимального решения для вашего объекта.

Главная > Статьи > Гидроизоляция > Ремонт гидроизоляции фундамента